Maison de village à vendre La Cadière d'Azur


Réf. 5641
LA CADIERE D AZUR - 83740

Charme et authenticité au cœur du village : Une opportunité signée ORPI Cabanis

Le groupe Cabanis, fort de son expertise reconnue sur le marché varois, a le plaisir de mettre en valeur cette ravissante maison de village située dans l'une des rues les plus pittoresques de La Cadière d'Azur. Ce bien de caractère, réparti sur trois niveaux, représente une occasion rare de s'installer au cœur d'un environnement historique préservé.

Une vie de village facilitée et un cadre inspirant

L'emplacement de cette demeure, sélectionné par notre Agence immobilière, permet de profiter d'un quotidien tout à pied. Nichée à quelques pas des commerces de proximité et de l'école communale, la maison bénéficie également de la facilité d'un parking public situé à seulement quelques mètres. Dès l'entrée, le ton est donné par un superbe salon d'artiste voûté, aménagé sur mesure, qui confère au lieu une atmosphère unique et une personnalité architecturale forte.

Volumes traversants et distribution des pièces

L'intérieur de cette propriété, présentée par ORPI, se distingue par sa luminosité constante grâce à une exposition traversante d'est en ouest. La vie quotidienne s'organise avec fluidité sur plusieurs plateaux :

  • Le premier étage : Un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée traditionnelle et une cuisine offrant une vue reposante sur les jardins environnants, ainsi qu'un WC indépendant.
  • L'espace nuit : Le dernier étage accueille trois belles chambres spacieuses, une salle de bain et un second WC indépendant.
  • Les annexes : Pour plus de praticité, une cave et une buanderie complètent les prestations de cette maison de village.

L'expertise locale d'ORPI Cabanis à La Cadière d'Azur

Faire appel à l'Agence immobilière Cabanis, c'est s'assurer du savoir-faire d'une institution familiale implantée dans l'Ouest Var depuis 1964. En tant que membre du réseau national ORPI, nous allions la force d'outils performants à une connaissance intime du territoire de La Cadière d'Azur. Nos conseillers vous accompagnent avec rigueur dans la concrétisation de vos projets de vie.

Contactez-nous pour organiser votre visite

Cette maison pleine de cachet est une invitation à découvrir l'art de vivre provençal. L'équipe de l'agence Cabanis se tient à votre entière disposition pour vous présenter ce bien d'exception.

Téléphone : 04 94 98 24 24 Site internet : www.agencecabanis.com Votre partenaire immobilier : ORPI Cabanis La Cadière d'Azur

346 500 €
DPE
kWhEP/m².an
96.00
GES
kg éqCO2/m².an
DPE ANCIENNE VERSION
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
170 m2
Année de construction
1800
Cheminée
Oui
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de caves
1
Description rénovations
2009 et 2017 : Porte d'entrée transformée en porte vitrée avec grille.
Mise en place d'un chassis bois vitré en retrait du niveau de l'entrée de l'actuelle cave qui deviendra la future porte d'entrée. Changement de destination. Déclaration de travaux accordé mais le propriétaire n'a jamais demandé la conformité de ses travaux. DP fenêtre dans chambre sur rue Aristide Briand.
Année de rénovation
2009
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Agence La Cadière d'azur

17 Rue Gabriel Péri 83740 La Cadière d'Azur
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